Bereich: 2. Deal-Pipeline & Due Diligence
Sub-Prozesskette für Statikreserve, Netzprüfung, Brandwände & Senior Debt Sizing
5 Deals · +145k € Marge
Schritt 2.1⚖ 6 DD-Kategorien
Detailscreening & VDR-Audit
Projektdatenraum-Prüfung: Grundbuch Abt. II, Flurkarte, Pachtverträge, Statikreserve & NAB.
VDR-PrüfungStandard
Schritt 2.2⚖ VDE-AR-N 4105/4110
Trafo & Netzkapazität Vorab
Vorabanfrage beim Verteilnetzbetreiber (VNB) zur freien Einspeisekapazität am Trafostandort.
Netz-CheckStandard
Schritt 2.3⚖ DIN 18234 / LBO
Brandwand-Schutzstreifen
1,25m / 2,5m Mindestabstand zu Brandabschnitten & Fluchtwege auf Industriehallen einhalten.
BrandschutzStandard
Schritt 2.4⚖ KfW 270 / Banken
Senior Sizing & Exklusiv-LOI
DSCR-Kapitaldienstfähigkeit (>1.25x), Senior Debt Strukturierung & 6-Monate Exklusivitäts-LOI.
StandortsicherungStandard
Projektpipeline & Wertschöpfung
Projektrecht bis TurnkeyGanzheitliche Steuerung von Akquise, Baurecht, Errichtung, Bank-Finanzierung und Entwicklergewinn.
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